כל דיירי הבניין נהנים מהמצאות ושימוש במעלית בבניין אך מה קורה כאשר המעלית אינה מתוחזקת כהלכה? פה ההנאה והבטיחות נפגמים ומהווים סיכון
 
אם ברשותכם מעלית ביתית רוב הסיכויים כי היא מתוחזקת כהלכה ונקייה להפליא, אך המצב שונה כאשר מדובר במעלית בבניין. מעלית בבניין משרתת את כל דיירי הבניין שכן היא מעלה את ערך הדירה ומקלה מאוד ביום יום על הדיירים, אך במידה וכולם ייהנו מהשימוש וכן בכדי שיהיה איכותי ובטיחותי יש לדאוג כי המעלית תהיה נקייה, מתוחזקת דקורטיבית, מכאנית ובטיחותית כמובן ולשם כך יש חברות אחזקה למעליות שיודעות לעשות את העבודה על הצד הטוב והמקצועי ביותר כדי שאנו לא נצטרך לדאוג כלל.
 
אחזקת מעליות – מה אומר החוק?

כל בניין בעל מעלית חייב לעבור אחזקה גם אם מדובר בבניין אשר עבר התקנת מעליות חדשה. לפי החוק במדינת ישראל כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בהוצאות החזקה והפעלה של המעלית. התשלומים יהיו בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לשטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים באותם התשלומים. כמו כן, רשאים בעלי הדירות לקבוע בתקנון מוסכם סדר אחר שנראה להם נכון יותר.

מה כולל שירות אחזקת מעליות?

חברות שונות יציעו לכם שירותים שונים באשר לאחזקת מעליות אך באופן כללי שירות אחזקת מעליות דרך חברה מיומנת ומקצועית יכלול את השירותים הבאים:

  • היענות לקריאת תיקון בזמן קצר באותו היום
  • היענות לחילוץ אנשים הלכודים במעלית 24 שעות ביממה כולל שבתות וחגים ללא תשלום
  • ביטוח צד ג'
  • שימון כל המערכות המכאניות והצירים
  • חיזוק ברגי המעלית
  • בדיקות מצבי בלאי של רכיבי מעלית יחד עם בדיקת תקינות מעגלי בטיחות
  • כוונון סגירת הדלתות
  • כוונן עצירה בקומות
  • ועוד...
פרט נוסף חשוב שלא רבים יודעים אודותיו הינו כי משרד התמ"ת אחראי לבדיקת בטיחות המעלית כל חצי שנה כאשר הזמנת הבדיקה ועלותה כרוכה באחריות הדיירים.
 
ישנן גם חברות אשר מציעות מספר מסלולי אחזקת מעליות ביניהם:

  • שירות רגיל– כולל טיפולי אחזקה חודשיים והיענות לקריאת שירות.
     
  • שירות מקיף– כולל את כל הטיפולים הניתנים במסגרת השירות הרגיל ובנוסף גם ביצוע כל התיקונים הנחוצים במעלית עם החלפה של החלקים הדרושים וכל זאת ללא תשלום נוסף.
כיצד לבחור את החברה הנכונה?

חברות רבות עוסקות בתחום שיפוץ מעליות ומציעות גם שירות אחזקה אך כיצד תדעו במי לבחור? להלן מספר נקודות אשר יעזרו לכם:

  • חשוב מאוד לבחור חברה אשר מחזיקה באישור מטעם משרד התמ"ת שכן לא תרצו שמישהו לא מורשה יבצע לכם עבודות במעלית.
  • בחרו בחברה שהשירות שלה נעים, איכותי וידידותי שכן יהיה קל יותר להתנהל מולה.
  • וודאו כי החברה משתמשת בחלקים חדשים ולא משומשים במקרה הצורך של החלפת חלקים.
  • בחרו בחברה אשר זמינה תמיד ושירותי ההגעה שלה הינם מהירים כדי שלא תצטרכו לחכות זמן רב.
  • קבלו המלצות מוועדי בית של בניינים אחרים אשר נעזרים בחברות אחזקה ומרוצים משירותיהם.
טיפים - ממה חשוב להזהר

אז אתם כבר יודעים כיצד לבחור חברת אחזקה אך הנה עוד מספר נקודות שחשוב לדעת טרם בחירת החברה:

1. אל תבחרו חברה אשר מציעה לכם מחיר לא הגיוני או נמוך מידי. חברה מכובדת, מוערכת ובעל ניסיון תדרוש קצת יותר אך גם תתחזק את המעלית נאמנה לשביעות רצונכם.

2. חברה אשר מתעקשת לקבל את כל התשלום מראש או מציעה הנחה משמעותית על תשלום במזומן ייתכן והחברה סובלת מבעיה תזרימית של כספים.

3. חברה אשר מכניסה להסכם ההתקשרות מספר סעיפים המבטלים חלק מהתנאים של ההסכם הכתוב, מעיד על כך כי אינה מסוגלת לעמוד בהתחייבויות נדרשות כדי לספק שירות איכותי למעלית שלכם.

4. חברה אשר מחתימה אתכם על הסכם ללא בדיקת מצב המעלית טרם החתימה מעיד כי מראש לא תהיה אחראית לבעיות שיצוצו ולכן אין לעבוד עם חברה שכזו.

5. חברה אשר לא מספקת רשימת ממליצים או שרשימת הממליצים שלהם מאוד מצומצמת מעוררת חשד ויש לשקול בחירת חברת אחזקה אחרת.